Entréer i hyreshus får inte kameraövervakas
20 december 2007
En hyresvärd kameraövervakar entréerna i sina fastigheter och kan därmed kartlägga hyresgästernas vanor och bekantskapskrets. En sådan övervakning är kränkande och måste omedelbart upphöra. Däremot är det tillåtet att sätta upp kameror i soprum, källargångar och vindar om de boende informeras och bilderna raderas inom ett par veckor.
En hyresvärd i Göteborg har installerat övervakningskameror i soprum, källargångar, vindar och entréer i åtta hyresfastigheter. Kamerorna är rörelsestyrda och spelar in en bildsekvens när någon går förbi. De ska bland annat avskräcka från skadegörelse och andra brott. Bildmaterialet sparas på en hårddisk som spelas över när den har blivit full - normalt efter någon eller några månader. Bilderna har också använts för att kontrollera olovlig andrahandsuthyrning och oriktiga längenhetsbyten.
Fallet anmäldes till Datainspektionen som först konstaterade att det rör sig om digitala kameror som riktas mot platser dit allmänheten inte har tillträde, vilket betyder att inspelningen är behandling av personuppgifter som regleras av personuppgiftslagen. Den fråga som vi skulle bedöma var om övervakningen var kränkande.
I tidigare beslut har Datainspektionen slagit fast att kameraövervakning av soprum, tvättstuga och källargångar inte är kränkande. Då bör också övervakning av vindsutrymmen vara tillåten. Dock under förutsättning att de boende informeras och att det inspelade materialet sparas i högst ett par veckor.
När det gäller entréer och trapphus är läget ett annat. Genom att kameraövervaka entréerna kan fastighetsägaren dygnet runt kartlägga hyresgästers vanor och bekantskapskrets. Även utomstående kommer att övervakas. En sådan övervakning är kränkande och fastighetsägaren måste omedelbart upphöra med den.
Uppdatering (2008-04-17): Fastighetsägaren har överklagat Datainspektionens beslut till länsrätten
Uppdatering (2009-02-13): Länsrätten går på Datainspektionens linje och avslår överklagandet
Uppdatering (2009-10-02): Fastighetsägaren överklagar till kammarrätten som även den går på Datainspektionens linje och avslår överklagandet.
För ytterligare information kontakta:
Jurist Hans Kärnlöf, tfn 08-657 61 17.
